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Appartement en résidence
TOULOUSE
Prix :
159 900 € *
159 900 € *
Ref 3117860778
Ref 1657
- Ref 3117860778
- Ref 1657
- Type Appartement en résidence
- Ville TOULOUSE
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 63 m²
- Terrain NC
- Prix :
159 900 € *
Dans le quartier recherché de Croix-Daurade, découvrez ce très agréable T3 de 63,64 m² loi Carrez, situé au 2eme étage sur 4 d'une résidence parfaitement entretenue, construite en 2019.
En excellent état, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et ses prestations, ainsi que par sa belle terrasse exposée Sud-Est, d'une superficie 8.75m2 de offrant un espace extérieur.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle et contemporaine avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés.
Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET BIEN DESSERVI
Le quartier de Croix-Daurade offre un environnement résidentiel agréable, tout en permettant de rejoindre facilement les différents pôles de Toulouse.
Côté transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, notamment les lignes 33, 43 et 76, permettant de rejoindre différents secteurs de la métropole.
La ligne L9 est également accessible dans le secteur et permet notamment de rejoindre le réseau structurant toulousain. La station de métro Argoulets – ligne A se trouve également à proximité du quartier.
La rue André-Vasseur bénéficie par ailleurs d'une liaison directe avec les axes du quartier de Croix-Daurade et de Gramont, ainsi que d'aménagements cyclables.
LES POINTS FORTS
• T3 de 63,64 m² loi Carrez
• 2? étage sur 4
• Résidence construite en 2019
• Résidence très bien entretenue
• Appartement en excellent état
• Séjour avec cuisine ouverte
• 2 chambres avec rangements
• WC séparés
• Terrasse de 8,75 m² exposée Sud-Est
• Appartement calme et lumineux
• Parking privatif en sous-sol
• Bus 33, 43 et 76 à moins de 5 minutes à pied
• Quartier résidentiel de Croix-Daurade
Un appartement récent, lumineux et parfaitement entretenu, offrant une belle qualité de vie grâce à son extérieur, son stationnement et son excellente desserte.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :49. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1464.89 €.
* Honoraires : 4.92% TTC inclus charge acquéreur (152 400 € hors honoraires).
Diagnostic de
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360,00€ et 540,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Contactez l'agence
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
Autour de ce bien :
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- Bien
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Appartement en résidenceTOULOUSE - 63 m²
L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE
91 chemin de Gabardie31200 TOULOUSE
Tel. 05 62 26 03 03
Fax 05 62 26 58 23