Offres immobilieres 8600519104 Poitou-Charentes Vienne (86360) N° 8600519104

Appartement en rez-de-chaussée – Chasseneuil-du-Poitou

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, autoroute et du parc du Futuroscope, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Dans une résidence de 1994, le logement se compose comme suit :

DISTRIBUTION :
Une lumineuse pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine équipée-aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie avec espace dressing.

TECHNIQUE :
Menuiseries double vitrage – chauffage collectif au gaz – exposition Est – assainissement collectif – taxe foncière 2025 : 647 €.

COPROPRIÉTÉ :
79 lots à usage d’habitation – charges annuelles : 3 060 € (incluant chauffage, eau, charges générales et fonds travaux).

À NOTER :
La copropriété a engagé un programme de modernisation : individualisation électrique, chauffage et eau chaude privatifs. Travaux déjà votés, informations détaillées disponibles par téléphone.

LES PLUS :
Emplacement attractif, idéal pour un investissement en location courte durée ou un premier achat.

VISITES :
Sur rendez-vous du lundi au samedi.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 79. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 060 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.

Honoraires : 6,82 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 110 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an.

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