Offres immobilieres 660303600 Languedoc Roussillon Pyrénées-Orientales (66000) N° 660303600

Dans une petite copropriété de 3 logements, cet appartement de 3 pièces de surface habitable de 49 m2 occupe le 1er étage et a bénéficié d'une rénovation entre 2021 et 2023. Sa distribution "en étoile" autour d'une entrée centrale lui confère une distribution optimale sans perte d'espace. Il comprend : 2 chambres dont une avec grand placard, un salon avec poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un WC indépendant. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement immobilier de rapport locatif.
Cet appartement doté du chauffage avec gaz a fait l'objet du changement des 6 huisseries : 6 fenêtres neuves avec double vitrage de dernière génération, ventilation dans la salle de bains et plâterie/peinture de moins d'un an.
Immeuble géré par un syndic pro avec des charges de copropriété de 70 euros / mois et une taxe foncière de 732€ en 2024.

Cet appartement entièrement meublé (ou possibilité vide), avec des murs extérieurs isolés et noté en classe énergie D.est actullement loué depuis le 1er juillet 2025 ( contrat de bail meublé d’un an)
• Loyer : 600 € charges comprises (hors eau semestrielle réglée directement par le locataire).

Cet appartement constitue une opportunité pour un petit prix ou pour un investissement locatif ou pour un futur pied-à-terre dans le secteur "BOBO" du centre ville historique de PERPIGNAN.

Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

• Tweet