Offres immobilieres 030055385 Auvergne Allier (03400) N° 030055385

DEMEURE CARACTERE-ENDIE IMMOBILIER-YZEURE

Sur la commune d’Yzeure je propose à la vente cette demeure de caractère style fin XIX ème dans un environnement naturel.

Implanté au sein d’un parc arboré classé, cet édifice de charme offre un cadre unique alliant patrimoine et potentiel de développement.

Le bien

Bâtiment de caractère
Surface bâtie : 319 m² + 117 m² de sous-sol.
Vente portant sur environ 2 500 m² de parc
Bâtiment libre de toute occupation

Anciennement occupé par des services municipaux (direction de l’enfance, crèche familiale), le bien est aujourd’hui disponible pour accueillir un nouveau projet.

Distribution intérieure

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
Salle de consultation / bureaux
Tisanerie
Salle de repos
Salle d’activité

1er étage :

Un couloir déssert 6 pièces

2ème étage :

Un espace de 75 m² avec 4 pièces.

Escalier central et beaux volumes offrant cachet et luminosité.

Parc boisé classé
Élément remarquable du paysage
Situation calme tout en restant proche du centre de Moulins / Yzeure
Zone urbaine à faible densité

Un emplacement idéal pour :
Projet tertiaire ou professionnel
Activité libérale
Maison de caractère
Projet patrimonial ou investissement

Les atouts

Architecture de charme
Parc naturel valorisant
Bien libre immédiatement Fort potentiel de valorisation
Environnement qualitatif et recherché

Dossier complet avec vidéo avant visite sur demande.

Un bien rare sur le secteur, conjuguant caractère, nature et opportunité de développement.

Prix 434 000 € honoraires charge acquéreur ( 416 000 € hors honoraires + 18 000 € )

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055385) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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