Offres immobilieres 34658617 Languedoc Roussillon Aude (11100) N° 34658617

Votre agence Rise Immobilier vous présente ce Fond de commerce Pizzeria / Spécialités sicilienne– Narbonne (11)

- Emplacement attractif – Situé à Narbonne, ce fonds de commerce bénéficie d’un bon emplacement avec passage régulier et facilité de stationnement. Quartier vivant, idéal pour une activité de restauration de proximité.

- Activité actuelle : Pizzeria & Arancini (boules de riz façon sicilienne)

Ce commerce propose aujourd’hui essentiellement des pizzas et des arancini, avec un fort potentiel de développement autour du snacking (paninis, sandwichs, etc.), des crêpes ou d’autres spécialités italiennes.

- Horaires actuels : de 9h00 à 14h00, avec possibilité d’ouverture plus tôt (plage horaire entre 7h00 ou 14h00 selon les besoins).

- Chiffre d’affaires annuel : autour de 91 000 €

Fonds de commerce rentable avec un bon potentiel de progression, idéal pour une personne seule ou un couple motivé.

?? Équipement complet et fonctionnel, comprenant :

• Caisse enregistreuse
• Chauffe-eau
• Friteuse double
• Saladette
• Frigo double
• Four high-tech
• 2 grands réfrigérateurs
• Hotte professionnelle
• Divers petits appareils de cuisine

- Clientèle régulière et fidélisée, principalement locale, avec une bonne réputation sur la qualité des produits.

- Bail commercial en cours – Loyer : 274 € par mois seulement
Un atout rare pour un local équipé dans une ville aussi dynamique que Narbonne.

- Fort potentiel de développement : vente à emporter, livraison, élargissement de la carte ou ouverture en soirée.
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- Contactez Mr Sanchez : s.sanchez@riseimmobilier.fr dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Opportunité idéale pour se lancer ou développer une activité existante dans la restauration rapide de qualité !



Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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