Offres immobilieres 8500518325 Pays de la Loire Vendée (85190) N° 8500518325

Avec DÉCLIC : Découvrez une demeure d'exception !

Et si vous trouviez enfin la maison qui allie confort, économies d'énergie et matériaux de qualité ? Cette maison bioclimatique, voire passive, est une véritable invitation à une vie paisible et éco-responsable.

Un espace de vie chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de plus de 44 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. Ce salon-séjour intègre un espace bureau, idéal pour le télétravail. Au centre, un poêle à bois à foyer double combustion diffuse une chaleur douce et homogène, appuyé par un mur ventilé à inertie en briques de terre crue qui emmagasine et restitue la chaleur pour un confort optimal.

Des matériaux nobles et naturels
Cette demeure a été conçue avec des matériaux haut de gamme et écologiques :

Murs en bio-brique

Isolation en laine de bois

Enduits intérieurs à base de plâtre et de sable

Sol en terre cuite

Huisseries en aluminium et bois pour une isolation optimale

Une cuisine fonctionnelle et ouverte sur l’extérieur
La cuisine, réalisée par un artisan cuisiniste, est à la fois élégante et fonctionnelle. Elle s’ouvre sur un salon d’hiver sous véranda, un véritable cocon lumineux permettant de profiter des extérieurs toute l’année.

Un espace nuit confortable et bien pensé
Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 12 m² offre un accès direct au jardin et dispose d’une salle d’eau attenante ainsi qu’un espace dressing.

En empruntant un superbe escalier en chêne, vous accéderez à l'étage où une grande mezzanine avec bibliothèque et coin lecture vous attend, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures panoramiques exposées plein Sud. Trois belles chambres complètent cet espace ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle.

Un espace supplémentaire modulable
Un atout majeur : un cellier attenant de 50 m² avec ouverture indépendante, actuellement aménagé en salle de musique, bar d’accueil et atelier. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant ou en chambres supplémentaires.

Des équipements modernes pour un confort absolu

Aspiration centralisée (RDC et étage)

Mange-miettes électrique centralisé

Chauffe-eau électrique et solaire

Volets roulants électriques bioclimatiques

Panneaux photovoltaïques (revente d’environ 2000€/an à ENEDIS)

VMC double flux pour un air purifié

Isolation performante : ouate de cellulose, bio-brique, laine de bois, mur à inertie en briques de terre crue

Un environnement paisible et verdoyant
Nichée sur un terrain dpiscinable de plus de 1300 m² au fond d’une impasse, cette maison offre une tranquillité absolue. Vous profiterez d’une belle dépendance de 30 m² à aménager, de deux abris carport et d’un jardin arboré avec haies bocagères.

Une maison où il fait bon vivre !
Si vous recherchez le confort ultime tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques, cette demeure est faite pour vous.

Contactez Damien FAVREAU, qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous organiser une visite.

Située en Vendée, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, Venansault est une commune dynamique qui allie le charme de la campagne à la proximité des services urbains.

Un cadre paisible et verdoyant
Venansault offre un environnement naturel préservé, parfait pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie. Avec ses nombreux sentiers de randonnée, ses espaces verts et ses paysages bocagers typiques de la région, la commune est un véritable havre de paix.

Une ville aux multiples atouts

Une vie associative riche avec de nombreuses activités sportives et culturelles

Des commerces de proximité et un marché local pour des produits frais

Des établissements scolaires et services adaptés aux familles

Un accès rapide aux axes routiers et aux plages vendéennes

Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie serein ou d’une commune dynamique proche des commodités, Venansault saura vous séduire !

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