Offres immobilieres 490034337 Pays de la Loire Maine-et-Loire (49600) N° 490034337

Uniquement chez MBC Immo, à 5 minutes de Beaupréau et Saint-Pierre-Montlimart.

Sur la commune de Montrevault-sur-Evre, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol de qualité et entretenu (1969). Situé à proximité des commerces, services et école, ce bien propose également une vue dégagée sur un étang arboré.

L'ensemble immobilier consiste en une maison sur sous-sol comprenant :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée (3.8 m²), cuisine (6.8 m²), séjour avec cheminée (24.5 m²), salle d'eau (3.8 m²), couloir avec placards (2.9 m²), WC (1.6 m²), deux chambres (12.2 m² / 9.58 m²), SAS avec escalier (4.9 m²) et véranda ouverte sur le jardin (27.7 m²).

Au sous-sol : Garage avec portail électrique (31.9 m²), chaufferie (14.2 m²) et dégagement avec placards (25.5 m²).
En extérieur : Balcon, accès enrobé et jardin paysagé avec vue dégagée.

Points techniques :
Assainissement : Tout à l'égout.
Ouvertures : DV PVC.
Volets : Roulants élec. et Roulants man.
Chauffage : Fioul avec chaudière récente.
Toiture : Très bon état.
Eau chaude : Ballon électrique.

Contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 7 490 € TTC (5,76 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

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