Offres immobilieres 3306391 Aquitaine Gironde (33500) N° 3306391

L'agence LTC Immobilier vous propose de decouvrir cet immeuble de rapport en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur d'une petite copropriété.

Ce bien, au fort potentiel, se compose actuellement :

- d’un sas de sécurité donnant sur une zone d’accueil fonctionnelle,
- de 7 bureaux, dont l’un offre la possibilité de rouvrir un passage pour créer une seconde entrée sur la rue de l'Isle.

Deux grandes caves complètent cet ensemble, fournissant des espaces supplémentaires de stockage ou d’aménagement.

Grâce à son emplacement central et à ses caractéristiques architecturales, ce bien offre de nombreuses opportunités, notamment un changement de destination en logements ou une reconfiguration en espaces professionnels modernes.

Un investissement stratégique dans un secteur recherché, avec des possibilités d'évolution et de valorisation attractives !

LTC IMMOBILIER - 05 57 51 54 48 - Plus d'informations sur (réf. 3306391) Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires)

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