Offres immobilieres 3017851 Languedoc Roussillon Gard (30000) N° 3017851

À Nîmes Est, dans le secteur du Clos d’Orville, découvrez cet appartement P3 de 55,6 m² bien agencé, confortable et prêt à accueillir votre projet de vie.
Situé dans une résidence calme, l’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un côté et au 1er étage de l’autre, un vrai plus pour le confort au quotidien.

Dès l’entrée, on apprécie une distribution fluide :
- une cuisine indépendante avec loggia,
- un séjour lumineux, climatisé, donnant accès à une première chambre,
- une seconde chambre aux belles dimensions (comme la 1ère),
- une salle d’eau,
- et Wc séparé.

Côté prestations : double vitrage, climatisation, loggia pratique pour le rangement ou le coin détente, et une cave pour gagner encore en espace.

Un appartement fonctionnel, agréable à vivre, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement serein.

Taxe foncière : 1209 €
Nombre de lots : 55
Charges courantes : 960€/an
Aucune procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196 € et 1618 € par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 55.6 m²

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