Offres immobilieres 3408963985 Languedoc Roussillon Hérault (34450) N° 3408963985

Dans un cadre verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des plages de la Méditerranée et à proximité du Canal du Midi, venez découvrir ce terrain rare sur le marché, idéalement situé au cœur de Vias-Plage.
La parcelle, d’une surface d’environ 300 m², est hors copropriété, un véritable atout pour profiter d’une totale liberté d’usage, sans charges collectives. Elle accueille un pavillon léger de loisirs de type bungalow d’une surface habitable de moins de 35 m², parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.

Le pavillon se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

- Deux chambres,

- Salle d’eau avec WC.

Fonctionnel et confortable, il est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.

Le terrain est viabilisé : raccordé à l’électricité, alimenté en eau par une ASL et doté d’installations existantes. Il est constructible selon le PLU en vigueur, dans une zone destinée aux activités touristiques.

Un emplacement idéal pour profiter du calme, de la luminosité et de la proximité immédiate des plages, des commerces et des pistes cyclables.

Une opportunité rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder ! Honoraires : 9 000 € TTC (5,62 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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