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    Offres immobilieres 7500853679 Bourgogne Côte-d'Or (21500) N° 7500853679

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Propriété
MONTBARD
Prix : 375 000 € *
A vendre Montbard 7500853679 Adaptimmobilier.com
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  • Type Propriété
  • Ville MONTBARD
  • Prix : 375 000 € *

A saisir entre Montbard (21) et Avallon (89) :
Longère en pierre du XIXème restaurée dans le respect de son charme( Pierres, dalles de Bourgogne, poutres apparentes..)
Propriété transformée en deux maisons indépendantes avec plusieurs dépendances.
Offrant de nombreuses possibilités - Idéal pour Gites, chambres d'hôtes etc.
A 15 minutes de la gare TGV de Montbard, 20 minutes du péage de l'autoroute A6 et à 1h 15 de Paris en TGV.
Propriété au calme sur terrain clos et arboré de 5543 m² avec parc paysagé traversé par un ruisseau.
Surface utile d'environ 540 m² pour une surface habitable actuelle d'environ 280 m².
Longère du XIXème comprenant :
- Deux maisons indépendantes d'une surface habitable de 154 m² pour la maison principale (Habitable de suite), de 126 m² pour la seconde maison (Habitable de suite).
- Nombreuses dépendances sur environ 260 m².
La maison principale est composée de :
- Au rez-de-chaussée : Une salle de séjour, un salon-bibliothèque avec cheminée, une cuisine US équipée, une arrière cuisine, une salle de jeux, une chambre, une buanderie avec WC, une salle d'eau, un WC, un cellier.
- Au 1er étage : Deux chambres, une salle d'eau avec WC, deux pièces aménageables (Combles).
Dépendances de la maison principale : Une grange de 45 m² avec échafaud dessus, auvent (Préau) de 24 m² avec grenier dessus
Chauffage: Bois (Conso 10 sters/an) et électrique. Double vitrage, tout à l'égout.
La seconde maison est composée de :
- Au rez-de-chaussée : Une salle de séjour avec cheminée, une cuisine US équipée, un salon (Ou chambre), une chambre, une salle d'eau avec WC.
- Au 1er étage : Deux chambres de 24 m² et 27 m², une salle d'eau avec WC.
Dépendances de la seconde maison : Une cave voûtée (Buanderie) de 37 m², une cave voûtée (Chaufferie) de 26 m², un local poubelles et un puits dans la cour.
Chauffage: Bois (Conso 8 sters/an) et chaudière fioul. Double vitrage, tout à l'égout.
Taxe foncière pour l'ensemble 824 €.

Honoraires charge vendeur.
Information et visites : Alain NAVION - 06 70 04 50 78 - Agent mandataire
Réf. 13063

* Honoraires charge vendeur.

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