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    Offres immobilieres 0700772264 Rhône-Alpes Ardèche (07470) N° 0700772264

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vous intéresse ?
Maison de village
COUCOURON
Prix : 159 750 € *
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  • Type Maison de village
  • Ville COUCOURON
  • Prix : 159 750 € *

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE C.I.F. PLATEAU ARDECHOIS –
LIMITROPHE ARDECHE et HAUTE-LOIRE
ENTRE COUCOURON ET LE LAC D’ISSARLES, haut lieu du Tourisme en Montagne Ardéchoise.
Dans le charmant village de SALETTES où la quiétude et le bon vivre règne, venez découvrir avec moi cette immense maison de village, qui fut une ancienne Auberge rurale. Au niveau principal, 80m² habitables entièrement rénovées avec beaucoup de gôut, habitable de suite sans travaux, ainsi qu’un grand dortoir de 60 m². Très belle salle à manger salon, cuisine séparée, 3 chambres lumineuses, salle d’eau et W.C. séparé.
A l’étage, grenier aménageable de 80 m² avec sa toiture et sa charpente refaite à neuf il y a quelques mois. Au rez-de-jardin, grande salle de bar de 60 m² avec son comptoir authentique. Cuisine d’été de 22 m² entièrement équipée, donnant sur la terrasse Plein Sud. Ancien magasin de 28 m², ainsi que sa réserve de 23 m² à usage de chaufferie et une cave fraîche de 10 m². Grand garage de 40 m² au sous-sol. Chauffage central au fuel et poêle à bois dans la salle à manger. Petit jardin de 100 m² en face de la maison. Un prix justifié de 190.800 € H.A.I. pour une surface totale de plus de 400 m², une belle opportunité pour une grande maison de famille ou pour votre prochaine activité à la campagne, à découvrir avec votre Conseiller Immobilier C.I.F. Roger GEORGES.

Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 970 € par an.

CIF ARDECHE - Roger GEORGES - 07 88 07 97 61 - Agent commercial RSAC N° 401 633 565 - Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur cif-ardeche.com (réf. 14069A2)
-- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 120,00€ et 2 970,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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  • 38
  • 53
  • Bien
  • 44.8049333
  • 3.9710344
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    COUCOURON