Offres immobilieres 130071606 Midi-Pyrénées Aveyron (12540) N° 130071606

Saint Joseph Immobilier vous propose :
Chateau entièrement restauré, vendu meublé et exploitable en chambres et table d'hôtes. Erigé en l'an mil le chateau fait partie d'un petit hameau niché près d'une résurgence. L'eau, d'une qualité exceptionnelle, irrigue le parc et le chateau par forage. A l'abri des grands Causses dans le sud Aveyron, à proximité des caves de Roquefort et des citées templières et hospitalières du Larzac, inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. 7 ans de travaux ont été nécessaires pour offrir un certain confort à vos hôtes tout en conservant caractère et simplicité à cette grande bâtisse.
Une salle à manger voutée en pierres avec cheminée, four à pain et évier d'époque ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée au rdc avec une lingerie et une grande cave à vin dans la roche donne directement sur la terrasse et le parc.
Un escalier à vis permet d'accéder aux 3 autres niveaux du chateau et dessert les 7 suites avec salle d'eau et différents salons de jeux, bibliothèque et grenier.
La toiture est neuve et le système de chauffage a été conçu pour fonctionner indépendemment sur chaque niveau et permettre de moduler l'ouverture des pièces en fonction de la saison. La décoration est très soignée et la rénovation de qualité.
Le parc abrité des regards est propice à la rêverie et la piscine bien ensoleillée.
A 15mn en voiture de l'autoroute A75 qui permet d'aller vers Montpellier et les plages en 1 heure. Le chateau est idéalement situé pour faire du tourisme dans la région et sur la route vers l'Espagne.
Idéal grande famille ou chambre d'hôtes.
Contactez votre conseiller immobilier Matthieu KANN au 06 23 47 24 03

* Honoraires charge vendeur.

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