Offres immobilieres 4400665862 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44400) N° 4400665862

À LOUER – Local commercial climatisé – REZÉ, Rue Aristide Briand
Situé sur un axe très passant à Rezé, le Cabinet Guémené vous propose ce local commercial en rez-de-chaussée, idéalement placé et bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à une vitrine d'environ 5 mètres.
Le local se compose de :
Un espace d'accueil
Deux bureaux, dont un donnant directement sur la vitrine
Un espace cuisine/déjeuner ouvert sur une petite terrasse privative
Un bureau à l'arrière
Un WC indépendant
Le local est climatisé et situé à proximité immédiate des transports en commun et de places de stationnement public.
Libre le 1er septembre 2025.
Loyer : 1500€ HT + 122€ de provision pour charge (taxe foncière).
Honoraire preneur : 5184€ TTC, cela correspond à 24%HT du loyer annuel hors taxes hors charges. Hors frais de rédaction de bail.

Honoraires de 5 184 € à la charge du locataire. Provision sur charges 122 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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