Offres immobilieres 3448219947 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3448219947

V9901 - Local commercial / Restaurant – Quartier Antigone - 80 m2 environ

Thélène Entreprises vous propose à la location le fond de commerce d'un restaurant au cœur du quartier Antigone, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage tout au long de la journée.

Le local offre une belle surface commerciale prête à accueillir un concept de restauration ou d'activité de bouche.
Atout majeur : une superbe terrasse bien exposée, idéale pour profiter de la clientèle locale, touristique et de bureaux.

Caractéristiques principales :

• Quartier recherché et vivant

• Flux piéton constant

• Grande visibilité sur axe passant

• Terrasse agréable et exploitable

Opportunité rare sur le secteur Antigone, à saisir pour tout restaurateur ou commerçant souhaitant un emplacement stratégique et visible.

Loyer annuel : 22 200 €ht-hc

pas de porte : 30 000€

honoraires agence : 15% du loyer annuel ht-hc

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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