Offres immobilieres 7400235492 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74330) N° 7400235492

En exclusivité, LA BALME DE SILLINGY à deux pas du centre.

Au 1er étage et dernier étage, dans une copropriété de 2008 sécurisée, type 3 pièces de 66m² comprenant :

L’entrée, aménagée avec un meuble sur mesure, un placard et une verrière, s’ouvre sur une cuisine équipée contemporaine ouverte sur une pièce de vie lumineuse qui donne accès à deux balcons.

La partie nuit bénéficie d’un dégagement desservant un WC séparé avec lave-mains, deux chambres, une salle d’eau entièrement équipée.

Un garage et une place de parking complète ce bien.

La rénovation et la décoration, réalisées avec soin, confèrent à ce bien un véritable coup de cœur, tant par la qualité des finitions que par l'harmonie des matériaux et des couleurs. L'agencement optimisé maximise l'espace et la luminosité, offrant un confort de vie immédiat et des prestations contemporaines adaptées aux exigences d'aujourd'hui.

345 000 € honoraires charges vendeur.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1240 €. Pas de procédure en cours.

DPE : D - Classe Climat : B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1280 € et 1780 €.
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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